桃花源
成品木作產品(柜子、門、墻板等)變形開裂較為嚴重,上圖為廚房門套收縮變形導致橫豎框之間出現較大縫隙。全實木(原木)類的木作產品有不錯的環保性,但對生產廠家的技術要求頗高,好的工藝水平還是可以把變形率控制在合理范圍內的。若我們第三方監理提前介入,會考察木作工廠的工藝水平,協助選定合適的木作廠家,并在白坯完成未做油漆前去工廠驗收,防止其偷梁換柱。
上圖為廚房門關合后,無法進入豎框凹槽。(已變形)
啞口套板因拼接木條之間含水率不同或木質差異較大導致收縮率不同,以至于表面木條拼接處凹凸不平。
臺盆柜切割斷面未做防潮防水處理,時間一長容易受潮霉變。
衛生間墻面石材空鼓嚴重(衛生間墻面經現場判定為粘接法施工且未加掛片),空鼓多達98%以上,有很大的安全隱患。
地面部分石材裂縫明顯,滲色嚴重。天然石材對鋪裝工藝要求較高,一般在鋪裝前應做六面防護處理、鏟網、刷防水防堿背膠鋪網、并采用優質的專用白膠泥鋪設,少一道流程都有可能會出現返堿、滲色等問題,從而影響石材的鋪裝質量。
部分柜門左右相碰,開合不暢
啞口套拼接縫明顯,成品木作安裝最后一道工序是“美容”,手藝高超的美容師能讓這些接縫隱身。所以選擇一家專業的成品木作公司很重要,若我們提前介入會參與并協助業主選擇確定。
大理石窗臺板局部空鼓
部分墻板脹縮變形率偏高導致接縫明顯拉開變寬,局部開裂
墻板變形嚴重,已成弧狀
地板與石材間縫隙大小不一,石材局部爆角爆邊
墻板脹縮變形率偏高導致接縫明顯拉開變寬,且局部邊框變形成弧狀
踢腳線拼接縫高低不平,接縫明顯(應斜拼)
部分墻頂面膩子基層不平整,砂痕、砂眼等較為嚴重,作為一家國內知名的裝修公司,如此不用心!
墻板局部劃痕明顯。因拼接木條之間含水率不同或木質差異較大導致收縮率不同,以至于表面木條拼接處凹凸不平
局部墻面膩子層起鼓
上圖柜內燈電線外露,個別柜子關門后,柜內燈仍長亮,這樣的暗藏燈帶實在太LOW,不知道設計師是如何考慮的?
看看下圖的燈帶,大家可以作參考!
現場很多石膏板吊頂的轉角處對角開裂,因光線原因照片不是很清晰,但如果去實地看,開裂的數量和開裂的狀況還是讓人有些觸目驚心的!宣傳專做豪宅的裝修公司,其工藝卻未達到與之宣傳相匹配的水準。我們覺得想要解決這種開裂問題,吊頂可以采用雙層石膏板錯縫覆面,轉角處七字型九厘板襯底石膏板覆面,當然這樣會增加一定的成本。折中的辦法也可以在轉角處增加金屬加固件,防止龍骨走型拉裂石膏板。若我們介入則會提前將各種工藝要求擬進合同,并在施工進場前進行技術交底指導,杜絕類似問題的出現。
墻板開裂
柜內設計不合理,裝合頁處破損
門套板呈瓦楞狀變形
柜內發霉變色
臺盆排水時滲漏
部分踢腳線呈瓦楞狀變形
其它問題:
1、有部分線路未通過漏保,這是要出大事的,人一旦觸電沒有安全保護跳閘。
2、空調回風出風溫差基本在4-5度,一般正常為6-8度。
3、一、二層書房空調無法開啟。
4、因本工程已基本完工,很多施工項目已隱蔽無法查看,故不排除在我們書面報告之外存在其它問題的可能性。