我們分析一下出現這種裂縫的原因。一是不均勻沉降導致的交接處裂縫，二是土建施工不規范，缺少部分施工步驟，那又有哪些施工步驟容易漏掉？
新建板梁與原梁通常用植筋方式連接，施工流程為切除交接處原砂灰層---連接面打毛---打孔—孔內吹塵—植筋。而大部分人的關注重點是用多粗的鋼筋，是否需要用進口的植筋膠，卻忽略了更為重要的幾步“是否有切除交接處的砂灰層？”，“是否將連接面打毛？”，“打孔深度是否符合標準？”，“植筋之前是否將孔內的灰塵吹干凈？”。
1、 如果砂灰層不鏟除，連接面不打毛，那新老交接處容易出現伸縮裂縫。
2、 打孔深度一般為15D，也就是鋼筋直徑的15倍，如果打孔深度過淺，會影響結構強度。
3、 如果植筋之前沒有把孔內的灰塵吹干凈，那前面幾步做的再好，用再好的植筋膠也是枉然，所以這一步必須劃重點，必須要做，否則必定會出現結構裂縫，影響結構強度，有非常大的安全隱患。
照片中可以看到鋼架與墻體固定方式，僅僅擱在膨脹鏍絲上，而且固定膨脹鏍絲的這面墻體是磚墻，握釘力差，有非常大的安全隱患。
現場監督顧問發現鋼架焊接都是點焊沒有滿焊，而且很多焊點存在虛焊情況。我們認為這個鋼架施工是不合格的，是必須返工重做的。
再來看看這張照片，樓板布筋缺少了什么？
其實是缺少了馬凳筋，馬凳筋又是什么？缺少馬凳筋又有多大的隱患。
馬凳筋，也稱撐筋。用于上下兩層板鋼筋中間，起固定上層板鋼筋的作用。如果沒有馬凳筋，在澆搗混凝土時，兩層鋼筋會疊在一起，導致現澆板的強度降低，有非常大的安全隱患。而這么重要的施工步驟，大部分施工方都會漏掉，有部分施工方則會用石塊來替代馬凳筋。
2、槽鋼頂端有一與墻面貼合的約30CMX30CM的鋼板，該面用膨脹螺栓與墻面固定，工字鋼或槽鋼再焊接在鋼板上。（這種固定方法膨脹鑼絲固定處必須為混凝土墻或梁）
搭建樓板加層比較普遍，又有哪幾種方式，各有什么利弊？接下來，我們來講一講。
一般搭建樓板常規方法大概分三種：木結構、鋼架結構、混凝土現澆結構。
一、木結構：
這種方法的優缺點都極為明顯。
優點是工期非常短，一般幾天時間就可以搞定，施工簡單，而且成本比較低。
缺點是：雖然很多老建筑也都采用這種木支架結構，但是其牢固性還有待論證，防水性極差，振動非常大，即使在支架板與地板之間鋪設了隔音棉，隔音效果還是極差，樓上樓下幾乎無私密可言，還有很大的隱患：不防火。
所以這種做法適用于小面積的要求不高的店鋪。
2、槽鋼頂端有一與墻面貼合的約30CMX30CM的鋼板，該面用膨脹螺栓與墻面固定，工字鋼或槽鋼再焊接在鋼板上。（這種固定方法膨脹鑼絲固定處必須為混凝土墻或梁）
二、鋼架結構：
第二種是鋼架結構。這種建造方式首先是以槽鋼或工字鋼做主支架，每隔50-80公分一條，再用間隔50-80公分的角鋼焊接起來，焊接點至少刷三遍以上防銹漆。
固定方式有三種：1、墻面開洞將槽鋼插入墻體20-40公分，水泥填充固定（墻體為磚墻的時候需采用這種方法固定）。
2、槽鋼頂端有一與墻面貼合的約30CMX30CM的鋼板，該面用膨脹螺栓與墻面固定，工字鋼或槽鋼再焊接在鋼板上。（這種固定方法膨脹鑼絲固定處必須為混凝土墻或梁）
2、槽鋼頂端有一與墻面貼合的約30CMX30CM的鋼板，該面用膨脹螺栓與墻面固定，工字鋼或槽鋼再焊接在鋼板上。（這種固定方法膨脹鑼絲固定處必須為混凝土墻或梁）
3、先用一根槽鋼用膨脹螺栓固定于墻體上（膨脹螺栓固定處必須為混凝土墻或梁），工字鋼焊接在槽鋼上面。
鋼架完成后將板材鋪設在鋼架上，再用自攻釘將之連接到鋼架上。實木條相對環保，但穩定性比不上多層板和OSB板。
鋼結構需要注意：1、焊接處務必做防銹處理。2、鋼架跨度大于5米需考慮穩定性，最好做支架保持其剛性。3、工字鋼或槽網拼接最好采用斜拼法，那會更牢固。
鋼架結構的優點：比現澆法施工周期要短，施工難度中等，價格適中。但缺點也比較明顯：振動大，防水隔音較差，并且隔層厚度較大，約在20CM-25CM之間，對于高度不足的挑高層采用這種方法則需多考慮。
三、現澆混凝土：
混凝土現澆隔層：采用雙層雙向鋪設鋼筋，鋪設間隔為15公分左右。有一點要特別注意，需預埋排水管和線管，不然以后打洞更麻煩。
鋼筋與原基礎的連接方式又大致可分為3類：
一、剖面焊接法。
二、植筋法。
三、化學螺栓法。
一、剖面焊接法：找到房子的梁，剖開一寬為10CM-15CM的槽，直至露出鋼筋為止。
接下去加一條鋼筋橫著焊接在墻體的剖縫原鋼筋上作為主筋，新排布的樓板鋼筋再焊接在這條主筋上。
二、植筋法：先在梁上打孔，要注意孔的深度，一般需達到15D，D是鋼筋的直徑。打完孔后用空氣槍吹干凈洞內灰層，植筋膠最好用進口的（要特別注意，磚墻上不能植筋）。
三、化學螺栓法：方法和植筋法類似
接下來就是混凝土的澆筑，一定要攪拌均勻，并采用震動棒。
澆好水泥后需要28天以上的養護時間，混凝土的強度在澆筑完3天上升最快，之后隨著時間增加強度還會慢慢加大。視天氣，一般需要灑水保養。
混泥土現澆法的缺點是：成本相對較高，施工難度最大，施工周期最長。優點是：牢固，防水，隔音效果最好。
